Ново тълкувателно решение на ВКС относно нищожността на делбата

На 16 юни 2025 г. Общото събрание на Гражданската колегия (ОСГК) на Върховния касационен съд прие важно тълкувателно решение № 4 по тълк. дело № 4/2023 г., което внася яснота в практиката относно допустимостта на исковете за нищожност на съдебната делба.

Какъв проблем решава новото тълкувателно решение на ВКС?

До момента в съдебната практика съществуваше спор по въпроса кога точно може да се предяви иск за обявяване на съдебна делба за нищожна. Спорът се състоеше в това дали искът по чл. 75, ал. 2 от Закона за наследството (ЗН) може да се предяви още след допускането на делбата с влязло в сила решение, или трябва да се изчака окончателното извършване на делбата във втората ѝ фаза.

Решението на ВКС: Искът за нищожност на делбата е допустим веднага след допускането на делбата

С новото Тълкувателно решение № 4/2023 г., ВКС ясно и категорично посочва, че искът за нищожност на делбата поради неучастие на съсобственик е допустим още след като съдебната делба бъде допусната с влязло в сила решение, дори и да не е приключила втората ѝ фаза – същинското извършване на делбата.

Защо това решение е важно за вас?

Съдебната делба има две фази: първата определя имуществото и лицата, между които то се дели, а втората – извършва окончателното разпределение. Допускането на делбата фиксира съделителите и делбените квоти. В случай че съсобственик е изключен неправомерно от производството още в първата фаза, порокът не може да бъде поправен във втората. Именно поради тази причина ВКС счита за оправдано и логично да може да се търси защита веднага.

Предимства на новата практика за гражданите:

По-бърза защита: Не се налага съсобствениците да чакат неопределено време приключването на дългото и често забавено делбено производство.

По-ниски разходи: Избягва се излишното продължаване на делба, за която вече е ясно, че е порочна.

Сигурност и яснота: Бързо се изяснява правното положение, което намалява риска от усложнения и последващи искове за обезщетения или обезсилване на решения.

Най-често задавани въпроси във връзка с нищожността на делбата:

Какво представлява съдебната делба?

Съдебната делба е исково производство, с което се прекратява съсобствеността чрез разпределение на имуществото между съсобствениците.

Кога може да се иска нищожност на делбата?

Иск за нищожност може да се предяви още след допускането на делбата с влязло в сила решение, ако има неправомерно изключен съсобственик.

Какви са последиците от решението за нищожност?

Решението за нищожност обезсилва предходната делба и възстановява първоначалното правно положение между съсобствениците.

Трябва ли да чакам края на делбата, за да защитя правата си?

Не. С новото решение на ВКС можете веднага да предявите иск за защита на правата си.

Към кого да се обърна за съдействие?

Най-добре е да потърсите консултация от адвокат, специалист в областта на наследственото и вещното право.

Какво да предприемете, ако сте засегнати?

Ако считате, че правата ви като съсобственик са нарушени поради неучастие в делбата, сега имате възможност за незабавна защита. Адвокатът, специализиран в наследствено и вещно право, ще ви помогне да оцените ситуацията си и своевременно да предявите иск за прогласяване на нищожност.

Обърнете се към професионалист.

Адвокатска кантора Трайкова разполага с необходимите опит и компетентност в областта на наследственото и вещното право, за да ви съдейства ефективно. За професионална консултация и своевременна защита на вашите права свържете се с нас още днес.

за контакти с адвокат Трайкова тук: