Определение за вещно право
Вещното право определя видовете вещни права, които са ограничени по брой и вид.
Вещното право е абсолютно право и никой не може да накърни собственото ни Вещно право. Същевременно ние също не можем да пречим на други лица да упражняват тяхното вещно право. Има граници, до които може да се упражнява вещното право на всяко едно лице.
Вещни права, извън посочените в закона не могат да възникнат, т.е. гражданите не могат по своя инициатива да определят вида, съдържанието, обема на едно вещно право.
Услуги
Като специалист в областта на вещното право адвокат Трайкова предлага консултации, съдействие и процесуално представителство по следните правни въпроси:
-
Защита при нарушено право на собственост
иск на невладеещия собственик срещу владелец на вещта, който я владее без основание; иск на собственик на една вещ, с който се иска забрана и спиране на нарушаване или смущаване на правото му и възстановяване на нещата в състоянието им преди започване на нарушението; иск за определяне на граници; иск за отстраняване на грешки и непълноти в кадастъра; Процесуално представителство при иск за изкупуване на продадена съсобствена идеална част. Делба на вещи: изготвяне на договор за доброволна делба, представителство пред съд при съдебна делба. Защита на учредено право на ползване. Иск за защита и възстановяване на отнето владение и държане.Производства за обявяване предварителен договор за окончателен.Придобивна давност. Искове за заплащане на подобрения, извършени в чужд имот.
-
Право на собственост
способи за придобиване правото на собственост: чрез правна сделка, по давност или по други начини, определени в закона; Ограничени вещни права: учредяване право на строеж върху чужд имот; право на надстрояване и пристрояване; право на ползване; сервитути; Способи за изгубване правото на собственост
-
Териториално устройство
Урегулиране на поземлени имоти. Застрояване на поземлени имоти: видове, строителни книжа, незаконно строителство, застрояване в извънселищни територии.
-
Изготвяне на договори за покупко-продажба на имот, договор за дарение, замяна, издръжка и гледане, предварителен договор;
-
Ограничени вещни права
Учредяване и погасяване на право на строеж, сервитути;
-
Кадастър
вписване в кадастъра, имотна регистрация по ЗКИР, процесуално представителство в производства по отстраняване на непълноти и грешки в Кадастър;
Решението на Вашите вещни правни казуси
Ще проведем консултация, за да постигнем максимален резултат по Вашите дела
В консултацията ни ще разберете:
- Какво влиза в правото ми на собственост? – Ще обсъдим нотариалните и правни принципи за собственост.
- Какво мога да правя с вещите си? – Продажби, дарения и други възможни действия с вещите Ви.
- Вещните ми права по време на брак. – Какви са възможностите за придобиване на имот или друга собственост по време на брак.