Има ли срок за отмяна, разваляне на дарението?
? Много родители даряват имот на детето си с любов. Но когато изпаднат в нужда, а грижата от страна на детето липсва, възниква право за дарителя да търси справедливост. Или изречено с точните правни термини: за дарителя възниква правото да поиска по съдебен ред отмяна на извършеното дарение поради непризнателност на надарения.
Един от най-честите въпроси, които получавам като адвокат по вещно право, е: „Ако детето ми не ми помага, мога ли да отменя или разваля дарението?“ След него неизменно следва и въпросът: „Но не е ли късно вече?“
В тази статия ще разгледаме на достъпен език и с правна прецизност въпросът кога започва да тече едногодишният срок за отмяна (разваляне, както казвате вие) на дарение поради отказ от издръжка – и кога всъщност срокът за отмяна на дарението още не е започнал да тече.
⚖️ Правна основа – чл. 227, ал. 3 ЗЗД:
Дарителят може да иска отмяна на дарението, ако:
изпадне в трайна нужда от издръжка;
отправи покана към надарения да му помогне;
и последният откаже или не отговори на поканата на дарителя.
? Срокът за завеждане на дело за отмяна на дарение в такъв случай е 1 година, считано от деня, в който дарителят е узнал за отказа на надарения да го издържа.
? В кои случаи обаче едногодишният срок за отмяна на дарението не се зачита?
Според Решение № 233/16.04.2024 г. на ВКС, едногодишният срок по чл. 227, ал. 3 ЗЗД не може да започне да тече, ако:
⭐ Дарителят е в тежко здравословно или социално състояние и не е в състояние да поиска издръжка. ⭐ Нуждата от издръжка все още съществува – срокът „замръзва“, докато трае тази нужда. ⭐ Не е направено изрично искане, но има обективни доказателства, че надареният е знаел и не е помогнал на дарителя.
? Какво казва съдебната практика?
ВКС подчертава следното:
Поканата за издръжка не е необходимо да е писмена, нито да съдържа искане за заплащане на конкретна сума за издръжка.
Исковата молба също се приема като покана, ако в нея се иска издръжка.
Съдът не следи служебно за изтичане на срока, а ще направи проверка само при възражение от ответника.
Прочетете пълния текст на Решение № 233/16.04.2024 г. на ВКС тук →Решение 233 от 16.04.2024г. на ВКС
? Важно: Давността не тече, ако има висящ съдебен процес за отмяна на дарението (чл. 115, ал. 1, б. „ж“ ЗЗД).
✉️ Трябва ли да изпратя покана с искане към надаретия с конкретна сума?
Не. Вие може да поискате грижа, помощ, храна, лекарства, подслон – не е необходимо да формулирате това в левова стойност. ? Издръжката може да е в пари или в натура, съобразно нуждите Ви.
? Кога срокът за отмяна на дарение дори не е и започнал да тече? Обобщаваме:
В съдебната практика се приема, че срокът не започва да тече, ако:
Дарителят е в трайна нужда, но не е могъл да поиска издръжка;
Надаряният съзнателно бездейства, въпреки знанието за нуждата;
Няма реална възможност дарителят да потърси помощ по здравословни причини.
? Извод: „късно е да отменя дарението" – често не е вярно!
Много хора не знаят, че срокът започва да тече не от момента на дарението, а от момента на отказа за помощ. А ако няма покана или възможност за такава или пък нуждата на дарителя е трайна– срокът изобщо не е започнал.
?️ Съвет от адвокат Трайкова:
Ако сте дарили имот и днес не получавате подкрепа, не се отказвайте с мисълта „вече е минало много време“.
⚖️ Правото Ви да отмените дарението при непризнателност от страна на надарения– може да бъде защитено.
Ако искате да научите повече за това кога дареният проявява непризнателност, прочетете тук: Отмяна на дарение поради непризнатерност
? Свържете се с адвокат Трайкова.
Дискретна правна помощ
Специализация във вещно и семейно право
Подкрепа със знание и човешко отношение.
Запазете своя час за консултация тук
Често задавани въпроси:
? Какви документи са необходими за завеждане на дело за отмяна на дарение?
? Необходими са: – Копие от нотариалния акт за дарението – Документи, доказващи нуждата: ТЕЛК, рецепти, разходи, пенсия – Доказателства за отказ на помощ: кореспонденция, свидетели, медицински заключения – Декларации и документи за имущество и доходи (при нужда)
? Колко струва делото?
⚖️ Разходите включват: – Съдебна такса (обикновено 4 % от 1/4 от стойността на имота по данъчна оценка) – Такса за експертиза: (икономическа или медицинска) – Адвокатски хонорар – по договор – При спечелване: разходите се възстановяват от ответника
? Колко време продължава процесът?
? Делото протича по общия исков ред. Средно: – Първа инстанция: 6–10 месеца – При обжалване: още 4–6 месеца Възможно е да се стигне до доброволно споразумение преди съдебно решение.
? Трябва ли да се явя лично в съда?
Не е задължително. Вашият адвокат може да Ви представлява, особено ако здравословното Ви състояние не позволява присъствие.
? Какво се случва, ако дареният вече е продал имота?
? Възможно е да се предяви иск срещу новия собственик, ако е знаел за намерението на дарителя да търси отмяна. В някои случаи се търси обезщетение, ако връщането е невъзможно.
----‐‐------------------------------------------------------
Тагове: отмяна на дарение, разваляне на дарение, адвокат по вещно право, адвокат Пловдив, срок за отмяна, дарение имот, права на дарител, издръжка от дете
