Консултация

първата стъпка към контрол

Запазвате час и ясно формулираме конкретния проблем – спор за собственост, делба, съсобственост, завещание или сделка.

Още на първата среща разбирате:

● какви са реалните Ви права

● има ли смисъл от спор или сделка

● какви рискове съществуват и как ги предотвратяваме.

Разберете позицията си още сега

Анализ и стратегия

втората стъпка към сигурност

След консултацията извършвам целенасочен правен анализ на Вашия имотен казус.

Проверявам:

• документите и историята на имота
• рисковете при делба, съсобственост или сделка
• реалната Ви процесуална позиция

Получавате ясна стратегия – какви са възможните изходи, срокове и разходи.

Без фалшив оптимизъм.

Получете правен анализ

Действия и защита

реален резултат за Вас

Предприемам конкретни действия – документи, преговори или съдебна защита.

Вие не гадаете какво следва.

Имате ясен правен път, контрол над ситуацията и защита на собствеността.

Какво следва оттук

ДЕЛБА НА ИМОТ

Съсобствеността Ви изморява?

Не можете да се разберете за ползване, разходи или продажба на общия имот?

• Предприемам делба и прекратявам съсобствеността.

Подготвям и водя делото така, че да защитя Вашия дял, интереси и права върху имота.

• Какво постигаме?

Прекратяване на споровете, разделяне на собствеността и възможност да разполагате с Вашата част самостоятелно и спокойно.

Оспорване на дарения, продажби фиктивни сделки с имот.

Имате съмнения, че договор за продажба, дарение или друга сделка с имота Ви е неправилна, измамна или фиктивна?

• Оспорвам сделката и защитавам собствеността Ви.

Чрез иск пред съда доказвам нищожност, измама, симулация или пороци на договора – така имотът Ви се връща обратно във Ваши ръце.

• Какво постигаме?

Спирам неправомерните претенции, отменям порочните сделки и възстановявам реалните Ви права върху имота.

Защитавам Ви там, където документите не казват истината.

Имотни спорове:

• Установителен иск за собственост:

Когато някой оспорва имота Ви, доказвам пред съда, че Вие сте истинският собственик.

• Иск за защита срещу чужди претенции:

Когато друг твърди, че имотът е негов, оборвам претенцията и установявам, че няма право върху Вашия имот.

Така прекратявам чуждите претенции към имота Ви и Ви осигурявам правна сигурност и спокойствие.

-

Защита правото на собственост:

Някой е завладял Вашия имот или не Ви допуска до него?

• Връщам имота Ви с ревандикационен иск:

Доказвам пред съда, че Вие сте собственикът и задължавам ответника да освободи и да Ви върне имота.

• Резултатът:

Имотът се връща обратно във Ваши ръце със съдебно решение, което Ви дава реална защита да си получите имота.

Негаторен иск – премахване на пречките

Например: Съсед Ви пречи да ползвате имота си - поставил е ограда, която Ви спира, наводнява апартамента Ви или Ви пречи да влезете в собственото си дворно място?

• Премахвам незаконните пречки, създадени от съседа чрез негаторен иск:

Доказвам правото Ви на собственост и задължавам нарушителя да премахне всички пречки, които Ви ограничават да ползвате имота си.

Резултатът:

Възстановявам спокойствието и правото спокойно да ползвате имота си.

Документи за собственост

Нямате нотариален акт или документите Ви са непълни?

Подготвям пълен пакет документи, за да докажа правото Ви на собственост.

Проверявам и изчиствам всяка нередност – за сделки и защита без риск.

Получавате нотариален акт и спокойствие, че имотът Ви е законно Ваш.

Ползване на съсобствен имот

Конфликти със съсобственици?

• С иск пред съда определям реално ползване на Вашата част от имота или чрез споразумение между всички съсобственици.

Ясни граници, законова защита и край на напрежението: уредено ползване на Вашата част от имота.

Ограничени вещни права

Строеж, ползване или сервитут?

Уреждам правата Ви ясно, за да няма спорове и изненади: изготвам договори, преглеждам документи.

Вашият имот е защитен – интересите Ви са поставени на първо място.

Предварителен договор за покупко-продажба на имот

• Изготвям прецизен договор, който защитава интересите Ви.
• При неизпълнение – завеждам дело и обявявам договора за окончателен от съда.

Сделката Ви става факт, а правата Ви – гарантирани.

Проверка на имот преди сделка

• Проверявам имота за тежести, ипотеки и съдебни спорове.
• Проучвам собствеността и документите, за да купувате спокойно.

Вашата инвестиция е защитена още преди подписването.