Адвокат Цветелина Трайкова
Запазете час за консултация по имотния спор
На консутацията ще получите ясна правна оценка на казуса и възможните решения.
Делба на имот • Спорове между съсобственици • Защита правото на собственост
Тясна специализация.
Работя само в семейно, вещно и наследствено право.
Това означава фокус, дълбочина и решения, а не общи съвети.
Подреден правен път напред
Още от първата среща знаете какво следва.
Стъпки, срокове и реалистична оценка – без изненади.
Виждате рисковете предварително
Знаете какво може да се обърка и как го предотвратяваме – преди да струва пари или имот.
Контрол върху доказателствата.
Работя с документи, скици, експертизи и свидетели – още преди съдът да ги изиска.
Имотът Ви не е документ, а сигурност.
При спор не чакаме – действаме с точна стратегия.
първата стъпка към контрол
Запазвате час и ясно формулираме конкретния проблем – спор за собственост, делба, съсобственост, завещание или сделка.
Още на първата среща разбирате:
● какви са реалните Ви права
● има ли смисъл от спор или сделка
● какви рискове съществуват и как ги предотвратяваме.
втората стъпка към сигурност
След консултацията извършвам целенасочен правен анализ на Вашия имотен казус.
Проверявам:
Получавате ясна стратегия –
какви са възможните изходи, срокове и разходи.
Без фалшив оптимизъм.
реален резултат за Вас
Изготвям искови молби,възражения и доказателствени искания. Водя преговори или процесуално представителство пред съда.
Вие не гадаете какво следва.
Имате ясен правен път, контрол над ситуацията и защита на собствеността.
Още в консултацията формулираме точния правен проблем
Първа консултация · Реални права · без фалшив оптимизъм
Съсобствеността Ви изморява?
Не можете да се разберете за ползване, разходи или продажба на общия имот?
• Ако търсите адвокат за делба на имот в Пловдив, е важно да знаете, че всяка делба изисква индивидуална стратегия според съсобствеността, отношенията между страните и реалната стойност на имота.
Подготвям и водя делото така, че да защитя Вашия дял, интереси и права върху имота.
• Какво постигаме?
Прекратяване на споровете, разделяне на собствеността и възможност да разполагате с Вашата част самостоятелно и спокойно.
Имате съмнения, че договор за продажба, дарение или друга сделка с имота Ви е неправилна, измамна или фиктивна?
• Оспорвам сделката и защитавам собствеността Ви.
Чрез иск пред съда доказвам нищожност, измама, симулация или пороци на договора – така имотът Ви се връща обратно във Ваши ръце.
• Какво постигаме?
Спирам неправомерните претенции, отменям порочните сделки и възстановявам реалните Ви права върху имота.
Защитавам Ви там, където документите не казват истината.
• Установителен иск за собственост:
Когато някой оспорва имота Ви, доказвам пред съда, че Вие сте истинският собственик.
• Иск за защита срещу чужди претенции:
Когато друг твърди, че имотът е негов, оборвам претенцията и установявам, че няма право върху Вашия имот.
Така прекратявам чуждите претенции към имота Ви и Ви осигурявам правна сигурност и спокойствие.
-
Някой е завладял Вашия имот или не Ви допуска до него?
• Връщам имота Ви с ревандикационен иск:
Доказвам пред съда, че Вие сте собственикът и задължавам ответника да освободи и да Ви върне имота.
• Резултатът:
Имотът се връща обратно във Ваши ръце със съдебно решение, което Ви дава реална защита да си получите имота.
Например: Съсед Ви пречи да ползвате имота си - поставил е ограда, която Ви спира, наводнява апартамента Ви или Ви пречи да влезете в собственото си дворно място?
• Премахвам незаконните пречки, създадени от съседа чрез негаторен иск:
Доказвам правото Ви на собственост и задължавам нарушителя да премахне всички пречки, които Ви ограничават да ползвате имота си.
Резултатът:
Възстановявам спокойствието и правото спокойно да ползвате имота си.
Нямате нотариален акт или документите Ви са непълни?
Подготвям пълен пакет документи, за да докажа правото Ви на собственост.
Проверявам и изчиствам всяка нередност – за сделки и защита без риск.
Получавате нотариален акт и спокойствие, че имотът Ви е законно Ваш.
Конфликти със съсобственици?
• С иск пред съда определям реално ползване на Вашата част от имота или чрез споразумение между всички съсобственици.
Ясни граници, законова защита и край на напрежението: уредено ползване на Вашата част от имота.
Строеж, ползване или сервитут?
Уреждам правата Ви ясно, за да няма спорове и изненади: изготвам договори, преглеждам документи.
Вашият имот е защитен – интересите Ви са поставени на първо място.
Сделката Ви става факт, а правата Ви – гарантирани.
Вашата инвестиция е защитена още преди подписването.
Всеки документ, свидетелство или граница на имот минава през щателна проверка. Делата се планират като битка, спечелена още преди началото.
Казвам фактите такива, каквито са – без илюзии и празни обещания. Клиентът знае реалната ситуация, срокове и възможности още в първата среща.
Вашият имот не е „папка в архива“. Работя с лична отговорност и защитавам правата ви така, сякаш са мои собствени.
Влизам в съдебната зала с аргументи, доказателства и стратегия, изработени с прецизност, която впечатлява и съда, и опонентите.
Преди да запазите час за консултация, може би ще намерите отговор на Ваш въпрос тук:
Отговорът ще намерите в статията ми: Адвокат по вещно право и имоти в Пловдив – защита, сделки и спорове за собственост
Отговор на тови въпрос ще намерите тук: Актуални цени на предлагани адвокатски услуги в кантората на адвокат Трайкова
Размерът на адвокатския хонорар за дело за делба ще намерите тук: Размери на адвокатски хонорар при имотни спорове Точният хонорар ще разберете в консултацията ни.
Точен отговор на въпроса не може да бъде даден, тъй като зависи от конкретиката на самото производство и какви въпроси ще поставят за решаване на съда страните в делбата. Имайте предвид, че съдебната делба протича в две фази, т.е. съдебното производство е разделено практически на две производства. Ако няма усложнения съдебната делба може да приключи и в рамките на 8 месеца.
Когато искате да прехвърлите имот независимо на кого- винаги следвайте истинското си желание. Т.на. от гражданите "фиктивни продажби" се санкционират от закона и последиците понякога се непоправими. Повече за "фиктивната продажба" прочетете тук: За фиктивната продажба на недвижим имот: крие ли рискове за мен?
Не можете да направите нито едното, нито другото: даренито може да се отмени поради непризнателност на на надарения да се грижи и издържа дарителя. Запознайте се по- подробно тук: Отмяна на дарение: Кога дарителят може да си върне имота.
Ако считате, че това не е така, не правете нищо. Щом съседът Ви счита, че е собственик на 50 квадрата от Вашия двор трябва да заведе иск срещу Вас, за да установи това.Едва като получите исковата му молба имате нужда от адвокат, който да разгледа казуса и да Ви представлява като ответник.
