Издаване на нотариален акт по документи

Когато собственик не разполага с нотариален акт за имот на свое име има предвидена в закона възможност да бъде съставен такъв въз основа на други документи. В тази хипотеза нотариалният акт се издава само по документи, които доказват напълно придобиването на правото на собственост на посоченото от лицето придобивно основание. За да е по- лесно ще дадем пример: наследник сте на починало лице, което е оставило след смъртта си и недвижими имоти. За да се сдобиете с нотариален акт на свое име, са ви необходими: нотариален акт, удостоверяващ правото на собственост на починалия и удостоверение за наследници, което сочи, че Вие сте негов законен наследник. Двата документа са напълно достатъчни за удостоверяване правото Ви на собственост и да бъде издаден нотариален акт за имота на Ваше име. Издаденият нотариален акт по документи се нарича констативен нотариален акт. И това е така, тъй като от представените документи се констатира, че Вие сте собственик на имот, за който не разполагате с акт за собственост.